najdete nás
na Facebooku

Prodej rodinného domu, 320 m² - Ostrava - Mariánské Hory, ul. Štítného, Ev.č.: 03201

1

Popis

Nabízíme Vám ke koupi prostorný rodinný dům, který se nachází v centru Mariánských Hor v Ostravě na ulici Štítného.
Zastavěná plocha nemovitosti činí 229 m², nemovitost je dvoupodlažní a je po částečné rekonstrukci, která proběhla v roce 2022.
Dům doteď sloužil ke komerčním účelům, avšak je zde možné vybudovat také dvě samostatné bytové jednotky o velikosti 3+1 a výměře cca 75 m².
1. NP (po rekonstrukci) - za hlavním vstupem do domu se nachází velká chodba, ze které se dostaneme do dvou jednotek se samostatným vstupem, ve kterých se nacházejí kancelářské místnosti. Tyto jednotky mohou taktéž sloužit jako jednotky bytové. V každé z nich nalezneme tři místnosti (pokoje), kuchyňku a sociální zázemí (koupelna se sprchovým koutem a WC).
Do 2. NP se pak dostaneme po schodech vedoucích z chodby. Ve 2. NP se nachází pět místností (pokojů), které lze využít buďto jako kanceláře, či např. jako rozšíření prostor dvou bytových jednotek nacházejících se v přízemí.
Nemovitost je podsklepena. Vytápění je řešeno elektrickými sálavými topnými tělesy. V domě se nachází taktéž plynový kotel, který není v současné době využíván. Rozvody elektřiny jsou v mědi. Pitná voda z obecního řadu, ohřev vody zajišťuje 200l bojler. Odpad - obecní kanalizace. Střešní krytina eternit. V části 1. NP jsou plastová okna, ostatní okna jsou dřevěná. Dům je udržovaný, vhodný k úpravám dle Vašich představ.
K nemovitosti náleží zahrada o výměře 313 m². Parkování je možné přímo před domem.
Vzhledem k možnostem dům využívat jak pro komerční, tak i pro bytové účely (popř. jejich kombinaci), jedná se o zajímavou příležitost k investici.
Dům se nachází v centru Mariánských Hor, kde nalezneme veškerou občanskou vybavenost - obchody, restaurace, ZŠ, MŠ, SŠ, pošta, lékárna, MHD.
Pro více informací a prohlídku domu mne kontaktujte.

Mgr. Pavel Sporysch, MBA

Kontaktujte makléře

Mgr. Pavel Sporysch, MBA+420 608 307 917
[email protected]
5 199 000 Kč včetně provize, včetně právního servisu
KategorieRodinné domy
LokalitaŠtítného, Ostrava - Mariánské Hory
OkresOstrava-město
Velikost5 a více pokojů
Plocha užitná320 m²
Plocha pozemku313 m²
Počet podlaží2
Stav objektuDobrý
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuŘadový
Umístění objektuCentrum obce
ZástavbaObchodní a obytná
En. náročnost b.G (PENB nedodán)
Výtahne
Sklepano (100 m²)
KomunikaceAsfaltová
DopravaSilnice, MHD
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V, 400V
PlynPlynovod
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníLokální elektrické, Ústřední elektrické