Nabízíme ke koupi polyfunkční dům v centru Karviné, který byl kolaudován v roce 1998. Jedná se o bezbariérový třípatrový dům, kde plocha pozemku je 1250m2, zastavěná plocha domu je 276m2, užitková plocha je 690m2, zpevněné plochy jsou o velikosti 214m2 a zahrada má 470m2. V 1NP. jsou k dispozici obchodní prostory se sociálním zařízením a vstup je přímo z ulice. Dále se zde nachází technické místnosti a prostorná dvojgaráž. V 2NP. jsou komerční prostory, kanceláře, koupelna se sprchovým koutem a WC, kuchyňka. V 3NP. je nadstandardní bytová jednotka o velikosti 5+1 se dvěma terasami. Dispoziční řešení - chodba, vstupní hala s výstupem na terasu, tato hala je propojená s jídelním koutem a kuchyni. Dále se v tomto patře nachází posilovna s pracovním koutem, pokoj pro hosty, koupelna s hydromasážní vanou, WC, ložnice, obývací pokoj s krbem a terasou, koupelna se sprchovým koutem, WC. Každé nadzemí podlaží má svůj vlastní vstup. K dispozici je hydraulický výtah s automatickými dveřmi (s možností kódového systému) a schodiště. Vytápění domu je řešeno podlahovým topením/ závěsné radiátory – plyn/ elektřina, regulace topení v celém domě. Každé NP. má své elektrické hodiny, kondenzační kotle jsou dva (bytová jednotka/ komerční a obchodní prostory. Ohřev vody zajištěn plynem. Dům je postaven z Porothermu a střešní ocelové konstrukce. Nemovitost má vyhřívaný okapový systém, rozvody topení v mědi, rozvody centrálního vysavače, celý objekt je zajištěn bezpečnostním systémem včetně alarmu. Elektřina v domě 230/400V, vlastní příjezd, parkovací plocha – zámková dlažba. Vstupní brána ovládaná telefonem či dálkovým ovládačem. Veškeré inženýrské sítě vybudovány v době výstavby. Jedná se o frekventovanou lokalitu v centru města. Velmi dobrá dostupnost do okolních měst.
15 500 000 Kč včetně provize, včetně právního servisu | |
Kategorie | Obchodní prostory |
Lokalita | Karviná - Fryštát |
Okres | Karviná |
Plocha užitná | 690 m² |
Plocha podlahová | 690 m² |
Plocha pozemku | 1.250 m² |
Plocha zastavěná | 276 m² |
Počet podlaží | 3 |
Stav objektu | Velmi dobrý |
Budova | Smíšená |
Typ domu | Patrový |
Poloha objektu | Samostatný |
Umístění objektu | Centrum obce |
Zástavba | Obchodní a obytná |
Rok kolaudace | 1998 |
En. náročnost b. | D - Méně úsporná |
Ukazatel ENB | 122.9 kWh/m2 za rok |
podle vyhlášky | vyhláška 78/2013 Sb |
Zařízený | Částečně |
Bezbariérový | ano |
Parkování | Ano |
Garáž | Ano |
Výtah | ano |
Komunikace | Asfaltová |
Doprava | Silnice, MHD |
Voda | Dálkový vodovod |
Elektřina | 230V, 400V |
Plyn | Plynovod |
Odpad | Veřejná kanalizace |
Topení | Lokální plynové, Lokální tuhá paliva |