najdete nás
na Facebooku

Prodej, Rodinný dům, 4+1, 165m², Karviná, Ev.č.: 02100

zepredu01

Popis

Rodinný dům o velikosti 4+kk se nachází v atraktivní lokalitě Karviná-Ráj. Zastavěná plocha domu je 165m2. Jedná se o velmi prostorný jednopodlažní, nepodsklepený dům, který bude dokončen a kolaudován v 10-11. měsíci 2019. Dispoziční řešení - zádveří, obývací pokoj propojený s kuchyní o celkové výměře 37m2 , kde je výstup na venkovní terasu, dále jsou dva dětské pokoje, ložnice, oupelna vybavena sprchovacím koutem, vanou a WC, technická místnost a samostatné WC s umyvadlem. Dům je postaven z cihly Porotherm, bude zateplený, střecha plech. Vytápění nemovitosti řešeno elektrokotlem (podlahové topení vodní), ohřev vody bojler (noční proud). V obývacím pokoji či na venkovní terase je možné umístit krb/krbová kamna (komín je vybudován). K dispozici je půda, kde lze vybudovat další obytné prostory. Nemovitost je napojená na veřejný vodovod, elektřinu, veřejnou kanalizaci. Součástí prodeje je pozemek o celkové výměře 1581m2, kde budou provedeny venkovní úpravy – položena zámková dlažba, oplocení, vstupní brána. Po dohodě s potenciálním vlastníkem nemovitosti, lze dle požadavku kupujícího barevně sladit interiér a exteriér domu – podlahy, dlažby, obklady, omítky, či fasádu nemovitosti (vše v ceně nemovitosti). Samozřejmostí je alarm, rozvody IT,TV a připojení na internet. Přístup k nemovitosti je z obecní asfaltové cesty. Velmi dobrá dostupnost do Karviné, Českého Těšína, Havířova či Ostravy. Nemovitost je osvobozena od daně z nabytí nemovitých věcí, 4% daň se vztahuje na pozemek. Energetická náročnost budovy je B - viz galerie.

Petr Krafčík

Kontaktujte makléře

Petr Krafčík+420 601 307 908
[email protected]
4 880 000 Kč včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu, cena bez daně z nabytí
KategorieRodinné domy
LokalitaVišňová, Karviná
OkresKarviná
Velikost4 pokoje
Plocha užitná250 m²
Plocha pozemku1.581 m²
Plocha zastavěná165 m²
Počet podlaží1
Stav objektuVe výstavbě
BudovaCihlová
Typ domuPřízemní
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
Rok výstavby2019
En. náročnost b.G (PENB nedodán)
Parkováníano
Terasaano
KomunikaceAsfaltová
TelekomunikaceInternet
DopravaSilnice
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V, 400V
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníÚstřední elektrické